建委關(guān)于物業(yè)資質(zhì)核查工作的通知
各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局），經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)房地局，各物業(yè)服務(wù)企業(yè)，各有關(guān)單位：
為進(jìn)一步規(guī)范物業(yè)管理市場(chǎng)秩序，保障業(yè)主合法權(quán)益，加強(qiáng)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)批后監(jiān)管，根據(jù)《中華人民共和國(guó)行政許可法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》（國(guó)務(wù)院令第379號(hào)）和《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》（建設(shè)部令第164號(hào)）的有關(guān)規(guī)定,現(xiàn)將開(kāi)展物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核查有關(guān)事項(xiàng)通知如下：
一、核查時(shí)間
2012年1月1日至2012年12月31日。
二、核查范圍
在本市行政區(qū)域內(nèi)注冊(cè)，于2011年12月31日前取得物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)。
三、實(shí)施單位
市物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心負(fù)責(zé)一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)核查工作；各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）負(fù)責(zé)本轄區(qū)注冊(cè)的二、三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)核查工作。
四、核查程序
物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核查要嚴(yán)格按照法定程序進(jìn)行。各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設(shè)委（房管局）在核查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)企業(yè)不符合資質(zhì)條件的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令限期整改；整改期限屆滿，應(yīng)當(dāng)及時(shí)組織復(fù)查。對(duì)復(fù)查仍不符合條件的企業(yè)，提請(qǐng)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委撤回物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。
五、工作要求
1.市物業(yè)服務(wù)指導(dǎo)中心應(yīng)當(dāng)于2012年9月30日前完成一級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)核查工作；各區(qū)縣應(yīng)當(dāng)于2012年9月30日前完成本轄區(qū)注冊(cè)的二、三級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)核查工作,并于2012年10月31日前將書(shū)面總結(jié)上報(bào)市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委。
未按本市有關(guān)規(guī)定進(jìn)行物業(yè)服務(wù)合同備案的物業(yè)服務(wù)企業(yè)的資質(zhì)核查工作，應(yīng)當(dāng)于2012年3月31日前完成。
2. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)應(yīng)當(dāng)積極配合資質(zhì)核查，如實(shí)填寫(xiě)和提供相關(guān)資料，嚴(yán)禁弄虛作假。
物業(yè)服務(wù)企業(yè)拒絕接受資質(zhì)核查的，將在全市范圍予以通報(bào)。
六、市住房城鄉(xiāng)建設(shè)委將通過(guò)抽查的方式，適時(shí)對(duì)各區(qū)縣資質(zhì)核查工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查結(jié)果將納入年度考核內(nèi)容。
七、物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)核查期間，暫停物業(yè)服務(wù)企業(yè)三級(jí)（暫定）資質(zhì)的審批業(yè)務(wù)。
八、本通知自2012年1月1日起執(zhí)行，有效期一年。
二○一一年十二月二十七日