建委關于物業(yè)資質核查工作的通知
各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設委（房管局），經濟技術開發(fā)區(qū)房地局，各物業(yè)服務企業(yè)，各有關單位：
為進一步規(guī)范物業(yè)管理市場秩序，保障業(yè)主合法權益，加強物業(yè)服務企業(yè)資質批后監(jiān)管，根據《中華人民共和國行政許可法》、《物業(yè)管理條例》（國務院令第379號）和《物業(yè)服務企業(yè)資質管理辦法》（建設部令第164號）的有關規(guī)定,現(xiàn)將開展物業(yè)服務企業(yè)資質核查有關事項通知如下：
一、核查時間
2012年1月1日至2012年12月31日。
二、核查范圍
在本市行政區(qū)域內注冊，于2011年12月31日前取得物業(yè)服務企業(yè)資質證書的物業(yè)服務企業(yè)。
三、實施單位
市物業(yè)服務指導中心負責一級物業(yè)服務企業(yè)的資質核查工作；各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）負責本轄區(qū)注冊的二、三級物業(yè)服務企業(yè)的資質核查工作。
四、核查程序
物業(yè)服務企業(yè)資質核查要嚴格按照法定程序進行。各區(qū)縣住房城鄉(xiāng)建設委（房管局）在核查過程中發(fā)現(xiàn)企業(yè)不符合資質條件的，應當責令限期整改；整改期限屆滿，應當及時組織復查。對復查仍不符合條件的企業(yè)，提請市住房城鄉(xiāng)建設委撤回物業(yè)服務企業(yè)資質證書。
五、工作要求
1.市物業(yè)服務指導中心應當于2012年9月30日前完成一級物業(yè)服務企業(yè)的資質核查工作；各區(qū)縣應當于2012年9月30日前完成本轄區(qū)注冊的二、三級物業(yè)服務企業(yè)的資質核查工作,并于2012年10月31日前將書面總結上報市住房城鄉(xiāng)建設委。
未按本市有關規(guī)定進行物業(yè)服務合同備案的物業(yè)服務企業(yè)的資質核查工作，應當于2012年3月31日前完成。
2. 物業(yè)服務企業(yè)應當積極配合資質核查，如實填寫和提供相關資料，嚴禁弄虛作假。
物業(yè)服務企業(yè)拒絕接受資質核查的，將在全市范圍予以通報。
六、市住房城鄉(xiāng)建設委將通過抽查的方式，適時對各區(qū)縣資質核查工作進行監(jiān)督檢查，檢查結果將納入年度考核內容。
七、物業(yè)服務企業(yè)資質核查期間，暫停物業(yè)服務企業(yè)三級（暫定）資質的審批業(yè)務。
八、本通知自2012年1月1日起執(zhí)行，有效期一年。
二○一一年十二月二十七日